{"id":25108,"date":"2025-10-18T12:58:06","date_gmt":"2025-10-18T15:58:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/?p=25108"},"modified":"2025-10-19T15:08:49","modified_gmt":"2025-10-19T18:08:49","slug":"sobrado-300m2-area-505m2-14-comodos-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/sobrado-300m2-area-505m2-14-comodos-sp\/","title":{"rendered":"Sobrado 300m2 \u00c1rea 505m2, 14 C\u00f4modos &#8211; SP"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: left;\" align=\"center\"><strong>UM SOBRADO\u00a0COM MAIS DE\u00a0250m\u00b2\u00a0PARA DUAS OU MAIS FAM\u00cdLIAS OU PARA NEG\u00d3CIOS COMO:<br \/>\nESCOLINHA, CRECHE OU PARA LOCA\u00c7\u00c3O&#8230;<\/strong><\/h4>\n<h4>Sobrado Jardim Dom Jos\u00e9 &#8211; Valo Velho &#8211; Com mais de 515m\u00b2 de terreno, \u00e1rea Livre Total 350m\u00b2; \u00d3timo para mais de uma fam\u00edlia morar com muita qualidade. Tamb\u00e9m pode ser utilizado como fonte de renda como Loca\u00e7\u00e3o.<\/h4>\n<h4>Quer montar uma Escolinha ou Creche, este im\u00f3vel \u00e9 ideal com poucos detalhes para ajustar conforme padr\u00f5es exigidos como estrutura e seguran\u00e7a, al\u00e9m de \u00f3timo local. Terreno\u00a0totalmente plano e com uma \u00e1rea livre de + 250m\u00b2 de gramado e \u00e1rvores frut\u00edferas nos fundos.<\/h4>\n<h4>Ou se preferir fazer outras constru\u00e7\u00f5es para loca\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m h\u00e1 esta possibilidade, pode utilizar esta \u00e1rea livre de mais de 250m\u00b2 para este fim.<\/h4>\n<h4>**EXCELENTE**<\/h4>\n<h4>Este sobrado com dois andares, cerca de 14 c\u00f4modos, \u00e1rea livre de mais de 350m\u00b2, espa\u00e7o para novas constru\u00e7\u00f5es. Pode comportar mais de duas fam\u00edlias. Lavanderia com dois c\u00f4modos e banheiro com 20m\u00b2 que tamb\u00e9m serve para morar.<\/h4>\n<p><a href=\"https:\/\/dannybia.com\/blog\/sobrado-300m2-area-505m2-14-comodos-sp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-25123 size-full\" src=\"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/sobrado-luiz-oliveira.jpg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/sobrado-luiz-oliveira.jpg 1280w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/sobrado-luiz-oliveira-768x432.jpg 768w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/sobrado-luiz-oliveira-100x56.jpg 100w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/sobrado-luiz-oliveira-230x129.jpg 230w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Ficha T\u00e9cnica \u2014 Instala\u00e7\u00f5es, \u00c1reas Comuns e Infraestrutura<\/h2>\n<h2><strong>Caracter\u00edsticas do Sobrado e da \u00c1rea:<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Terreno Plano de *\/- 515 m\u00b2<\/li>\n<li>Sobrado de *\/- 300 m\u00b2\n<ul>\n<li>Parte Alta:\n<ul>\n<li>Cozinha<\/li>\n<li>3 Quartos<\/li>\n<li>Lavanderia (espa\u00e7o) grande com 7m\u00b2 x 5m\u00b2<\/li>\n<li>Banheiro grande<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Parte Baixa:\n<ul>\n<li>Cozinha<\/li>\n<li>5 Quartos<\/li>\n<li>Banheiro grande<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Lavanderia de +\/- 20 m\u00b2 com 2 C\u00f4modos e Banheiro<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\u00c1rea Livre de *\/- 350 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Com 3 vagas de garagem (no m\u00ednimo)<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Pomar Frut\u00edfero e Gramado com mais de 250m\u00b2:\n<ul>\n<li>Acerola<\/li>\n<li>Pitanga<\/li>\n<li>Lim\u00e3o Rosa<\/li>\n<li>Entre outros<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>3 Minutos do Hipermercado 3M<\/li>\n<li>5 Minutos do Sonda Supermercado<\/li>\n<li>5 Minutos do C\u00e9u Feiti\u00e7o da Vila<\/li>\n<li>3 Minutos ao Atacad\u00e3o Nova Mix<\/li>\n<li>3 Minutos do Ricoy Supermercado<\/li>\n<li>3 Minutos do Beira Alta Supermercado<\/li>\n<li>15 Minutos do Metr\u00f4 Cap\u00e3o Redondo<\/li>\n<li>15 Minutos do Shopping Campo Limpo<\/li>\n<li>10 Minutos da 47<sup>a<\/sup> Delegacia de Pol\u00edcia<\/li>\n<li>\u00d4nibus na Porta<\/li>\n<li>\u00d4nibus para Terminal Capelinha<\/li>\n<li>\u00d4nibus para Outros Terminais<\/li>\n<li>Pr\u00f3ximo de Cerca de 5 Col\u00e9gios Estaduais e Municipais<\/li>\n<li>Pr\u00f3ximo de Padarias<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Valor e Complementares:<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Valor Venal Base*: de R$ 1.500.000,00<\/li>\n<li><strong>Valor de Venda: (OFERTA REL\u00c2MPAGO) R$ 800.000,00<\/strong><\/li>\n<li>IPTU R$ 700,00<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Documenta\u00e7\u00e3o Abaixo Toda OK:<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Escritura<\/li>\n<li>IPTU<\/li>\n<li>Registro de Im\u00f3veis 11o. Cart\u00f3rio<\/li>\n<li>F\u00e1cil Localiza\u00e7\u00e3o no GeoSampa<\/li>\n<\/ul>\n<hr width=\"80%\" \/>\n<p>J\u00e1 pensou em &#8220;<strong>VIVER<\/strong>&#8221; em um <strong>IM\u00d3VEL<\/strong> s\u00f3 seu e sentir a plena sensa\u00e7\u00e3o de <strong>ALEGRIA<\/strong>&#8230;<br \/>\nOu conquistar total <strong>LIBERDADE<\/strong> e dar a <strong>VIDA<\/strong> aos seus maiores <strong>SONHOS<\/strong>&#8230;<br \/>\nOu fazer de cada dia uma <strong>GRANDE CELEBRA\u00c7\u00c3O<\/strong> de <strong>VIT\u00d3RIA<\/strong>&#8230;<br \/>\nEste cen\u00e1rio <strong>ESPECIAL<\/strong> existe e se apresenta agora <strong>PARA VOC\u00ca<\/strong>!<br \/>\nPois tudo isto \u00e9 poss\u00edvel!<\/p>\n<p><strong>Danny<\/strong> oferece o que h\u00e1 de melhor em bem estar, conquista, liberdade, qualidade de vida e um sonho realizado.<\/p>\n<h2><strong>Cota\u00e7\u00e3o e Agendamento:<\/strong><\/h2>\n<p>Fa\u00e7a uma Cota\u00e7\u00e3o com a Dannybia &#8211; <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=5513997243875&amp;text=CHAME DANIEL NO WHATSAPP\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">CLIQUE AQUI &#8211; DIRETO PELO WHATSAPP<\/a> Ou ligue: (13) 9 9724-3875 (VIVO)<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-33036 size-full\" title=\"WhatsApp (11) 9 9724-3875\" src=\"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/whatsapp.gif\" alt=\"WhatsApp (11) 9 9724-3875\" width=\"20\" height=\"20\" srcset=\"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/whatsapp.gif 65w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/whatsapp-768x768.gif 768w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/whatsapp-1536x1536.gif 1536w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/whatsapp-2048x2048.gif 2048w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/whatsapp-100x100.gif 100w, https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/whatsapp-230x230.gif 230w\" sizes=\"auto, (max-width: 20px) 100vw, 20px\" \/><\/p>\n<hr width=\"80%\" \/>\n<h2>Quer Mais V\u00eddeos: <span style=\"color: #babb00;\">YouTube<\/span><\/h2>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/dannybia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DANNYBIA 4 YOU ALL<\/a><\/h2>\n<p>\u2605 <strong>Dannybia<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/dannybia?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SE INSCREVA<\/a><br \/>\nN\u00e3o se Esque\u00e7a <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/dannybia?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">COMPARTILHE<\/a> Dannybia 4 You All<br \/>\nAjude o Canal <strong><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/dannybia?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> DANNYBIA 4 YOU ALL<\/a><\/strong> e Deixe seu LIKE<\/p>\n<hr width=\"80%\" \/>\n<h2><a title=\"Tricolor Not\u00edcias Hoje\" href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/TricolorNot\u00edciasHoje\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TRICOLOR SPFC NOT\u00cdCIAS<\/a>\u00a0<span style=\"color: #babb00;\">YouTube<\/span><\/h2>\n<p>\u2605 <strong>Tricolor SPFC Not\u00edcias\u00a0<\/strong>voc\u00ea fica por dentro de tudo que est\u00e1 rolando no Tricolor Paulista\u00a0<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/TricolorNot\u00edciasHoje?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SE INSCREVA<\/a><br \/>\nN\u00e3o se Esque\u00e7a: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/TricolorNot\u00edciasHoje?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">COMPARTILHE<\/a> o Canal <strong>Tricolor SPFC Not\u00edcias<\/strong><br \/>\nDeixe seu LIKE no Canal <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/TricolorNot\u00edciasHoje?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Tricolor SPFC Not\u00edcias<\/strong><\/a><\/p>\n<hr width=\"80%\" \/>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCB51w6tiVjFrh6QYW05w-Xg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LOCKDOWN<\/a><\/h2>\n<p>\u2605 <strong>LockDown<\/strong> Dannybia: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCB51w6tiVjFrh6QYW05w-Xg?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SE INSCREVA<\/a><br \/>\nN\u00e3o se Esque\u00e7a <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCB51w6tiVjFrh6QYW05w-Xg?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">COMPARTILHE<\/a> LockDown<br \/>\nAjude o <strong>Canal <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCB51w6tiVjFrh6QYW05w-Xg?sub_confirmation=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LOCKDOWN<\/a><\/strong> e Deixe seu LIKE DOWN<\/p>\n<hr width=\"80%\" \/>\n<div class='grid-row clearfix'><div class='grid-col grid-col-12'><section class='cws-widget'><section class='cws_widget_content'> \t<div class=\"testimonial \">\n\t\t<div class='clearfix'>\n\t\t\t<img src='https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/bfi_thumb\/Jesus-130-93-3cmh6ny6pugic3cykq7hts.jpg' alt \/>\t\t\t\t<p>\n<p align=\"justify\">Diz o n\u00e9scio no seu cora\u00e7\u00e3o: N\u00e3o h\u00e1 Deus. Os homens t\u00eam-se corrompido, fazem-se abomin\u00e1veis em suas obras; n\u00e3o h\u00e1 quem fa\u00e7a o bem. O Senhor olhou do c\u00e9u para os filhos dos homens, para ver se havia algum que tivesse entendimento, que buscasse a Deus.<\/p>\n<\/p>\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"author\">Salmos 14:1-2<\/div>\t<\/div>\n\t <\/section><\/section><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>UM SOBRADO\u00a0COM MAIS DE\u00a0250m\u00b2\u00a0PARA DUAS OU MAIS FAM\u00cdLIAS OU PARA NEG\u00d3CIOS COMO: ESCOLINHA, CRECHE OU PARA LOCA\u00c7\u00c3O&#8230; Sobrado Jardim Dom Jos\u00e9 &#8211; Valo Velho &#8211; Com mais de 515m\u00b2 de terreno, \u00e1rea Livre Total 350m\u00b2; \u00d3timo para mais de uma fam\u00edlia morar com muita qualidade. Tamb\u00e9m pode ser utilizado como fonte de renda como Loca\u00e7\u00e3o. Quer montar uma Escolinha ou Creche, este im\u00f3vel \u00e9 ideal com poucos detalhes para ajustar conforme padr\u00f5es exigidos como estrutura e seguran\u00e7a, al\u00e9m de \u00f3timo local. Terreno\u00a0totalmente plano e com uma \u00e1rea livre de + 250m\u00b2 de gramado e \u00e1rvores frut\u00edferas nos fundos. Ou se preferir fazer outras constru\u00e7\u00f5es para loca\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m h\u00e1 esta possibilidade, pode utilizar esta \u00e1rea livre de mais de 250m\u00b2 para este fim. **EXCELENTE** Este sobrado com dois andares, cerca de 14 c\u00f4modos, \u00e1rea livre de mais de 350m\u00b2, espa\u00e7o para novas constru\u00e7\u00f5es. Pode comportar mais de duas fam\u00edlias. Lavanderia com dois c\u00f4modos e banheiro com 20m\u00b2 que tamb\u00e9m serve para morar. Ficha T\u00e9cnica \u2014 Instala\u00e7\u00f5es, \u00c1reas Comuns e Infraestrutura Caracter\u00edsticas do Sobrado e da \u00c1rea: Terreno Plano de *\/- 515 m\u00b2 Sobrado de *\/- 300 m\u00b2 Parte Alta: Cozinha 3 Quartos Lavanderia (espa\u00e7o) grande com 7m\u00b2 x 5m\u00b2 Banheiro grande Parte Baixa: Cozinha 5 Quartos Banheiro grande Lavanderia de +\/- 20 m\u00b2 com 2 C\u00f4modos e Banheiro \u00c1rea Livre de *\/- 350 m\u00b2 Com 3 vagas de garagem (no m\u00ednimo) Pomar Frut\u00edfero e Gramado com mais de 250m\u00b2: Acerola Pitanga Lim\u00e3o Rosa Entre outros 3 Minutos do Hipermercado 3M 5 Minutos do Sonda Supermercado 5 Minutos do C\u00e9u Feiti\u00e7o da Vila 3 Minutos ao Atacad\u00e3o Nova Mix 3 Minutos do Ricoy Supermercado 3 Minutos do Beira Alta Supermercado 15 Minutos do Metr\u00f4 Cap\u00e3o Redondo 15 Minutos do Shopping Campo Limpo 10 Minutos da 47a Delegacia de Pol\u00edcia \u00d4nibus na Porta \u00d4nibus para Terminal Capelinha \u00d4nibus para Outros Terminais Pr\u00f3ximo de Cerca de 5 Col\u00e9gios Estaduais e Municipais Pr\u00f3ximo de Padarias Valor e Complementares: Valor Venal Base*: de R$ 1.500.000,00 Valor de Venda: (OFERTA REL\u00c2MPAGO) R$ 800.000,00 IPTU R$ 700,00 Documenta\u00e7\u00e3o Abaixo Toda OK: Escritura IPTU Registro de Im\u00f3veis 11o. Cart\u00f3rio F\u00e1cil Localiza\u00e7\u00e3o no GeoSampa J\u00e1 pensou em &#8220;VIVER&#8221; em um IM\u00d3VEL s\u00f3 seu e sentir a plena sensa\u00e7\u00e3o de ALEGRIA&#8230; Ou conquistar total LIBERDADE e dar a VIDA aos seus maiores SONHOS&#8230; Ou fazer de cada dia uma GRANDE CELEBRA\u00c7\u00c3O de VIT\u00d3RIA&#8230; Este cen\u00e1rio ESPECIAL existe e se apresenta agora PARA VOC\u00ca! Pois tudo isto \u00e9 poss\u00edvel! Danny oferece o que h\u00e1 de melhor em bem estar, conquista, liberdade, qualidade de vida e um sonho realizado. Cota\u00e7\u00e3o e Agendamento: Fa\u00e7a uma Cota\u00e7\u00e3o com a Dannybia &#8211; CLIQUE AQUI &#8211; DIRETO PELO WHATSAPP Ou ligue: (13) 9 9724-3875 (VIVO) Quer Mais V\u00eddeos: YouTube DANNYBIA 4 YOU ALL \u2605 Dannybia: SE INSCREVA N\u00e3o se Esque\u00e7a COMPARTILHE Dannybia 4 You All Ajude o Canal DANNYBIA 4 YOU ALL e Deixe seu LIKE TRICOLOR SPFC NOT\u00cdCIAS\u00a0YouTube \u2605 Tricolor SPFC Not\u00edcias\u00a0voc\u00ea fica por dentro de tudo que est\u00e1 rolando no Tricolor Paulista\u00a0SE INSCREVA N\u00e3o se Esque\u00e7a: COMPARTILHE o Canal Tricolor SPFC Not\u00edcias Deixe seu LIKE no Canal Tricolor SPFC Not\u00edcias LOCKDOWN \u2605 LockDown Dannybia: SE INSCREVA N\u00e3o se Esque\u00e7a COMPARTILHE LockDown Ajude o Canal LOCKDOWN e Deixe seu LIKE DOWN<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3982,3,569],"tags":[2978,2948,2972,2973,2949,2979,2950,2970,2968,2971,2951,2969,2975,2964,2952,2953,2954,2967,2965,2955,2956,2957,2958,2959,2960,2966,2976,2920,2977,2974,2962,2963],"class_list":["post-25108","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imoveis","category-news","category-utilidade-publica","tag-10-minutos-da-47-delegacia","tag-14-comodos","tag-15-minutos-metro-capao-redondo","tag-15-minutos-shopping-campo-limpo","tag-2-lavanderias","tag-20-minutos-terminal-capelinha","tag-3-banheiros","tag-3-minutos-atacadao-nova-mix","tag-3-minutos-hipertmercado-3m","tag-3-minutos-ricoy-supermercado","tag-3-vagas-garagem","tag-5-minutos-ceu-feitico-da-vila","tag-5-minutos-sonda-supermercado","tag-5-quartos","tag-8-quartos","tag-adquirir-imovel","tag-aluguel","tag-area-livre-350m2","tag-banheiro-grande","tag-capao-redondo","tag-casas","tag-cozinha","tag-imoveis","tag-investimento","tag-investir-em-imovel","tag-lavanderia-grande","tag-metro-capao-redondo","tag-negocios","tag-onibus-na-porta","tag-shopping-campo-limpo","tag-sobrado","tag-terreno-plano"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25108\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dannybia.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}