Sobrado 300m² 14 Cômodos – Jd. Dom José

UM SOBRADO PARA DUAS OU MAIS FAMÍLIAS OU PARA NEGÓCIOS COMO:
ESCOLINHA, CRECHE OU PARA LOCAÇÃO…

Ficha Técnica — Instalações, Áreas Comuns e Infraestrutura

Karen Borges – Corretora de Imóveis, apresenta Sobrado Jardim Dom José – Valo Velho – Com mais de 515m² de terreno, área Livre Total 350m²; Ótimo para mais de uma família morar com muita qualidade. Também pode ser utilizado como fonte de renda como Locação.

Quer montar uma Escolinha ou Creche, este imóvel é ideal com poucos detalhes para ajustar conforme padrões exigidos como estrutura e segurança, além de ótimo local. Terreno totalmente plano e com uma área livre de + 250m² de gramado e árvores frutíferas nos fundos.

Ou se preferir fazer outras construções para locação, também há esta possibilidade, pode utilizar esta área livre de mais de 250m² para este fim.

**EXCELENTE**

Este sobrado com dois andares, cerca de 14 cômodos, área livre de mais de 350m², espaço para novas construções. Pode comportar mais de duas famílias. Lavanderia com dois cômodos e banheiro com 20m² que também serve para morar.

Ficha Técnica:

Características do Sobrado e da Área:

  • Terreno Plano de */- 515 m²
  • Sobrado de */- 300 m²
  • Área Livre Total de */- 350 m²
        • Parte Alta:
          • Cozinha
          • 2 Quartos
          • Lavanderia (espaço) grande com 10m² x 5m²
          • Banheiro grande
        • Parte Baixa:
          • Cozinha
          • 5 Quartos
          • Banheiro grande
          • Lavanderia de +/- 20 m² com 2 Cômodos e Banheiro
  • Com 3 vagas de garagem (no mínimo)
  • Pomar Frutífero e Gramado COM MAIS DE 250m²:
    • Acerola
    • Abacate
    • Pitanga
    • Limão Rosa
    • Entre outros
  • 5 Minutos do Sonda Supermercado Estrada de Itapecerica
  • 5 Minutos do Céu Feitiço da Vila
  • 15 Minutos do Metrô Capão Redondo
  • 15 Minutos do Shopping Campo Limpo
  • 10 Minutos da 47a Delegacia de Polícia
  • Ônibus na Porta
  • Ônibus para Terminal Capelinha
  • Ônibus para Outros Terminais
  • Próximo de Cerca de 5 Colégios Estaduais e Municipais
  • Próximo de Padarias

Valor e Complementares:

  • Valor Venal Base: R$ 700.000,00
  • Valor de Venda: R$ 500.000,00
  • IPTU R$ 580,00 anual
  • Aceito Contra Proposta
  • Aceito Troca de até 35% do Valor
    • Imóvel no Interior
    • Imóvel na Praia
    • Carro no Máximo até R$ 20.000,00
  • Escritura sendo providenciada, em fase final

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